Si përfundoi zbatimi i qytetit të kopshtit të fillimit të shekullit të njëzetë në Rusi?

2024 Autor: Seth Attwood | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 16:16

Në fillim të shekullit të njëzetë, disa projekte të "qyteteve ideale" filluan të zbatohen në Rusi - afër Moskës, Rigës dhe Varshavës. Në thelb, ata u mbështetën në idetë e urbanistit anglez Howard, "qytetit të tij të kopshtit". Popullsia e një qyteti të tillë, i cili u rrit në një fushë të hapur, nuk duhet të kalojë 32 mijë njerëz.

1/6 e sipërfaqes ndahet për ndërtim, 5/6 për bujqësi. Shtëpi - jo më të larta se 2-3 kate, transport publik, struktura me rreze radiale, të gjitha ndërtesat administrative dhe publike - në qendër, dhe ndërmarrjet dhe magazinat - përgjatë perimetrit të qytetit.

Fillimi i shekullit të njëzetë është koha e rimendimit të hapësirës së qyteteve. Rritja e mprehtë e urbanizimit dhe përparimi teknologjik kanë çuar në një përkeqësim të cilësisë së mjedisit urban. Fshatarë analfabetë dhe gjysëm shkrimtarë u derdhën në qytete, një rritje e krimit dhe sëmundjeve infektive, degradimi i mjedisit për shkak të djegies së qymyrit, një rritje e numrit të fabrikave dhe kazermave me punëtorë, vështirësi në dërgimin e ushqimit dhe karburantit në qytet dhe anasjelltas. procesi - heqja e mbeturinave. E gjithë kjo nxiti një kërkesë për shfaqjen e urbanizmit, i cili atëherë u quajt "urban urbanistik" - rend dhe plan në vend të kaosit, një përpjekje për të kuptuar dhe ndërtuar një "qytet ideal". Pikërisht për të ndërtuar nga e para, dhe jo për të rregulluar qytetet tashmë ekzistuese - atëherë dukej se megaqytetet nuk mund të riparoheshin.

Kthimi në fshat

Fritsche u bë pararendësi i urbanizmit të ri në Gjermani me librin e tij "Die Stadt der Zukunft", dhe në Angli - Ebenezer Howard, i cili u shfaq në 1898 me projektin "Garden-Cities of To-News". Të dy ata e panë idealin si një qytet kopsht, i ndërtuar në një fushë të hapur dhe i lirë që në fillim nga ulcerat e qyteteve të asaj kohe - një dendësi e lartë popullsie, ekologji e dobët, një mjedis shoqëror heterogjen, etj. Blogu i Interpreter shkroi për projektet e "qyteteve të kopshtit" të fundit të shekullit të 19-të - fillimit të shekullit të 20-të.

Njerëzimi, shkruante Howard, është i lodhur duke jetuar në thasë-barakat e gurta të qyteteve të mëdha moderne - ai përpiqet të kthehet në fshat në dritë, ajër, qiell dhe gjelbërim. Por fshatit, me gjithë hijeshinë e tij, i mungojnë avantazhet e mëdha të qytetit; nuk ka shkencë, art, jetë shoqërore; është e vështirë të gjesh punë atje; fshati është monoton, primitiv dhe i zymtë. Është e nevojshme të krijohet një qytet tjetër, një qytet ideal, i cili do të kombinonte avantazhet e qytetit dhe fshatit dhe në të njëjtën kohë do të ishte i lirë nga disavantazhet e tyre.

Kur hartoi planin e qytetit të kopshtit, Howard besonte se e keqja kryesore e qyteteve moderne është qendra e mbushur me njerëz me mbipopullimin e saj - dhe për këtë arsye ai shkatërroi plotësisht qendrën, duke vendosur një park të gjerë në të. Ai e drejtoi arterien kryesore të trafikut të qytetit rreth këtij parku në formën e një autostrade rrethore. Kështu, në vend të një pike, ai mori një rreth të madh, nga i cili rrugët rrezatojnë në formën e rrezeve, nga ana e tyre të kryqëzuara nga rrathë koncentrikë.

Në këtë park qendror ndodhen vetëm ndërtesat publike: muzetë, bibliotekat, teatrot, universitetet. Ndërtesat e banimit janë të vendosura në rreze dhe rrathë koncentrikë. Janë pesë qarqe të tilla. Në periferi të qytetit ka fabrika, magazina, tregje etj. Bulevardet e gjera që shkojnë nga rrethi në qendër janë vendet e trafikut më të ngarkuar.

Howard sugjeron që qyteti i kopshtit duhet të ketë një sipërfaqe prej 2500-2600 hektarësh, dhe vetëm një e gjashta për qytetin dhe pesë të gjashtat për bujqësinë. Për të shmangur mbipopullimin që mundon qytetet moderne, ai sugjeron kufizimin e popullsisë në 32,000. Ishte pikërisht kjo madhësi e qytetit që ai e shihte si ideal.

"Qytetet e kopshtit" ruse

Në Rusi, arkitekti dhe projektuesi Moisey Dikansky u bë një ndjekës i ideve të Howard. Në fillim të vitit 1914, edhe para Luftës së Parë Botërore, ai shkroi librin “Ndërtimi i qyteteve, plani dhe bukuria e tyre”. Ajo doli tashmë në 1915. Ky ishte një nga punimet e para themelore mbi planifikimin urban në Rusi. Një nga kapitujt e librit përshkruan projektet e "qytetit ideal" në Rusi - ato filluan në vitet 1910, por për shkak të Luftës së Parë Botërore, Revolucionit dhe Luftës Civile (siç doli më vonë), ato u nuk u zbatua kurrë. Ne paraqesim një pjesë të kapitullit të librit "Ndërtimi i qyteteve, plani dhe bukuria e tyre", i cili tregon për projektet ruse të "qyteteve ideale" (skanimi i librit, pdf).

Me iniciativën dhe nën mbikëqyrjen e qeverisë së qytetit të Rigës, kopshti periferik "Tsarsky Forest" po ndërtohet sipas projektit të arkitektit të Berlinit Jansen. Dy verste larg qytetit, për këtë qëllim është caktuar një parcelë prej 65 hektarësh (afërsisht 70 hektarë). Paraqitja e saj bazohet në idetë e qyteteve të kopshtit anglez: në mes të qytetit ka një shesh të madh me një park; disa rrugë kryesore për trafik të lartë dhe një rrjet i tërë rrugësh të veçanta banimi. Lartësia e ndërtesave është e kufizuar në dy kate me një papafingo. Ka një sërë kufizimesh të tjera që sigurojnë shtrirjen e zhvillimit. Gjithashtu janë marrë masa për të parandaluar mundësinë e spekulimeve të tokës në të ardhmen.

I njëjti lloj vendbanimi është rregulluar sipas projektit të V. Semyonov, 36 versts nga Moska, rruga Moskë-Kazan për punonjësit e saj. Plani, si në tërësi ashtu edhe në detaje individuale, u zhvillua me shumë mjeshtëri dhe shije. Sheshi kryesor i rrugës meridian është origjinal, me gjerësi 30 sazhe, duke përshkuar të gjithë qytetin nga veriu në jug. Kjo rrugë kopshti nuk ka tramvaje dhe, në përgjithësi, nuk është e destinuar për trafik të rënduar - dy arterie anësore radiale i shërbejnë këtij qëllimi.

Një tjetër eksperiment në një shkallë të gjerë u ndërmor nga Administrata e Qytetit të Moskës, e cila po projekton një rregullim periferie-kopshti në Khodynskoye Pole në Moskë. Një kredi prej 1.5 milion rubla është marrë për zgjidhjen e fshatit. Parcelat do të jepen me qira në bazë të ligjit të ri për të drejtën e ndërtimit për 96 vjet me rritje të qirasë me 10% çdo dymbëdhjetë vjet dhe teprica e qirave do të shkojë në drejtim të përmirësimit të fshatit. Kështu, nga pikëpamja sociale, ky eksperiment ka një vlerë shumë më të madhe se sipërmarrja e rrugës Moskë-Kazan.

Duhet të duket edhe më e çuditshme që Këshilli Bashkiak i Moskës ka futur një sërë parimesh antisociale në rregullat për zhvillimin e këtij fshati: të drejtën për të dhënë me qira tre zona nga një person; e drejta për të ndërtuar shtëpi në tre kate; e drejta për të ndërtuar dhe ridhënie me qira gjashtë apartamente në një kantier dhe, së fundi, vetë planimetria e periferisë - edhe pse e bërë në një mënyrë shumë interesante, siguron, megjithatë, vetëm parcela të mëdha toke prej 300 sq. bimore (rreth 6, 3 ari) e me lart me te njejten gjeresi rrugesh. E gjithë kjo do të sjellë pashmangshmërisht rritje të çmimeve dhe shtrydhje apartamentesh, përkeqësim të kushteve sanitare dhe higjienike të banimit dhe më pas spekulime në këtë pasuri të paluajtshme për faktin se do të ketë një rentabilitet të lartë.

Kopshti periferik, i cili po organizohet aktualisht pranë Varshavës me iniciativën e Dr. Dobrzynski, bie në sy të favorshëm. Vendbanimi shfaqet në baza kooperativiste dhe sipas kushteve të ndërtesës është plotësisht në përputhje me emrin e tij. Plani u hartua me sukses nga arkitekti Bernoulli.

Siç mund ta shohim, në Rusi lëvizja në favor të qyteteve të kopshtit është ende në fillimet e saj. Por këto fillime të dobëta deri tani janë simptomatike - ato tregojnë se ne kemi zhvilluar një interes të konsiderueshëm për çështjet që lidhen me organizimin e qyteteve dhe shtëpive tona. Sigurisht, është e pamundur të vendoset i gjithë njerëzimi në këto qytete ideale, por ato formojnë, në një farë kuptimi, një shufër rrufeje që redukton shtytjen drejt qyteteve të mbipopulluara dhe, në këtë mënyrë, shërbejnë në të njëjtën kohë për të përmirësuar shëndetin e qyteteve të vjetra.. Për më tepër, format e kuptuara saktë të qyteteve të kopshtit, siç është treguar tashmë, kanë një ndikim në të gjitha punët e tjera për ndërtimin, korrigjimin dhe zgjerimin e qyteteve ekzistuese.

Nëse qytetet e kopshteve nënkuptojnë një kthim në natyrë, atëherë arkitektura e këtyre qyteteve të reja nënkupton gjithashtu një këputje të plotë, çlirim të plotë nga të gjitha prangat dhe traditat e stileve historike dhe sjell me vete një kthim në natyrën e materialit, në natyrën e statikes. ligjet, për natyrën e qëllimit. Në shtëpitë e qyteteve të kopshtit nuk ka zbukurime fantastike dhe madhështore, nuk ka figura dekorative, faunë, kariatide, atlante dhe kolonada. Shtëpitë dallohen nga fasadat e thjeshta por piktoreske. Paraqitja në forma të pavarura shpreh përmbajtjen e brendshme, qëllimin dhe përshtatshmërinë e ndërtesave. Fasada përshtatet lirisht me nevojat dhe konturin e planit.

Qyteti është i banuar, çfarë do të ndodhë më pas?

Por ndërtimi i Qytetit të Kopshtit ka përfunduar. Popullsia e saj ka arritur në 32,000. Si do të rritet më tej qyteti? Ndërtimi i një zone bujqësore është i papranueshëm, pasi kjo do të shkelte idenë kryesore të qytetit të kopshtit - të bashkojë qytetin dhe fshatin. Mbetet, pra, për të krijuar jashtë zonës rurale, si qyteti australian i Adelaide, një qytet i ri me të njëjtat parime si i pari. Dhe në këtë mënyrë, një grup i tërë qytetesh të tjera të ngjashme formohet gradualisht rreth qytetit të parë të kopshtit. Ato do të vendosen rreth perimetrit të një rrethi të madh, qendra e të cilit është qyteti i parë i kopshtit. Me rrugë të mira komunikimi, i gjithë ky grup qytetesh do të përfaqësojë një tërësi të vetme, një qytet të madh me shumë qendra.

Çështja kryesore është fakti se toka në fshat, ku është planifikuar të ndërtohet një qytet i tillë, për shkak të tërheqjes së masave të mëdha të popullsisë, do të rritet në çmim shumëfish. Kjo rritje e vlerës në qytetet e mëdha moderne, ku qiraja e tokës ndonjëherë arrin përmasa kolosale, është në favor të pronarëve privatë, të cilët nuk morën absolutisht asnjë pjesë në krijimin e saj. Kjo vlerë lind vetëm nga vetë fakti i përqendrimit të masave të mëdha të popullsisë në një vend: me fjalë të tjera, ajo krijohet nga kolektivi.

Është e kuptueshme dhe e drejtë që vlera e krijuar nga ekipi i takon. Dhe për këtë arsye, në qytetin e kopshtit nuk ka pronësi private të tokës. Ai është në pronësi të të gjithë komunitetit, i cili ua jep me qira individëve mbi bazën e qirasë. Diferenca midis çmimit të tokës para ndërtimit të qytetit dhe çmimit që është rritur për shkak të sistemimit të zonës do të jetë aq i madh sa do të mbulojë të gjitha kostot e krijimit dhe përmirësimit të qytetit. Dhe prandaj, që nga momenti i krijimit të qytetit, popullsia e tij bëhet pronare e pasurisë së madhe, përdorimi i së cilës është i mbushur me pasoja të shkëlqyera.

Shkatërrimi i pronësisë private të tokës, d.m.th. një rritje në qiranë e tokës - ky burim kryesor i pasurimit të pabazë - duhet të rezultojë në një ulje të kostos së të gjitha nevojave themelore, si strehimi, furnizimet ushqimore, etj. Dhe kjo, nga ana tjetër, do të sjellë një rritje të fuqisë blerëse dhe një përmirësimi i kushteve të përgjithshme të jetesës.

Urbanizmi post-sovjetik vazhdon praktikat e fundit të BRSS: ndërtimin e mikro-rajoneve të larta dhe të dendura. Ndërkohë në fillimet e BRSS u propozuan mënyra të tjera urbanizimi. E para - sipas projekteve të Okhitovich: de-urbanizimi - periferi me ngritje të ulët për dhjetëra kilometra (sipas parimit të periferive aktuale amerikane). E dyta - sipas projekteve të Sabsovich: shtëpi komunale shumëkatëshe, me një hapësirë minimale personale, ku edhe çiftet e martuara duhej të qiheshin në kabina.

Në maj 1917, pothuajse gjysma e Barnaul u dogj. Kjo ishte arsyeja e zhvillimit të planit të parë për një "qytet kopsht" utopik në Rusi. Qyteti do të ishte në formën e diellit, bulevardet do të ishin rrezet e tij. Në të, njerëzit do të jetonin në shtëpitë e tyre me një tokë të madhe, fabrikat u zhvendosën në fshat. Në vitin 1922, bolshevikët filluan të ndërtonin një "qytet kopsht", por me ardhjen e stalinizmit, projekti u ndal.