Pse kaq pak rusë jetojnë në shtëpi private?

2024 Autor: Seth Attwood | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 16:16

Pothuajse të gjithë në vendin tonë ëndërrojnë të jetojnë në shtëpinë e tyre. Por, pavarësisht territoreve të mëdha, “Rusia njëkatëshe” nuk është shfaqur në vendin tonë.

"Ajri i pastër dhe mëngjeset në verandë, aftësia për të kaluar shpejt nga puna në kompjuter në kopshtin tuaj të luleve, oborrin tuaj ku luajnë fëmijët, mungesa e gardheve bosh," rendit Diana Laretskaya, një trajner imazhi nga Moska. avantazhet e shtëpisë së saj.

Nja dy vjet pas dasmës, ajo kishte pyetjen se ku të zhvendoste familjen: në një shtëpi apo një apartament. Ajo zgjodhi një shtëpi në qytet, rreth 300 metra katrorë, 15 km nga Unaza e Moskës. Rruga për në qytet zgjat 15 minuta, dhe më pas bllokimet e zakonshme të trafikut në Moskë: Unë planifikoj një javë si kjo: jam në shtëpi për disa ditë, duke punuar në kompjuter, në telefon. Disa ditë - në Moskë, bëj disa takime me radhë. Ditët e blerjeve ndjekin rrugën e planifikuar. Por çdo takim i paplanifikuar gjatë orëve të ngarkuara mund të kthehet në qëndrim në bllokim trafiku”.

Një shtëpi bleu edhe Roman Alekhin, një sipërmarrës: “Kur blija një shtëpi, mendoja se çdo mbrëmje do të ulesha pranë zjarrit, do të shkoja në lumë. Por gjithçka doli ndryshe”.

Nëse pyet rusët se ku do të donin të jetonin - në një ndërtesë apartamentesh apo në një ndërtesë private - pothuajse 70 për qind përgjigjen se do të donin të jetonin në një shtëpi të veçantë. Askush nuk vizaton një shtëpi ëndrrash në formën e një ndërtese shumëkatëshe me nja dy duzina njerëz të tjerë në lagje, një shkallë të përbashkët dhe rregullat për respektimin e "modalitetit të heshtjes". Por atëherë pse nuk u shfaq "Rusia njëkatëshe" në vendin tonë? Më pak se një e treta e banorëve të Rusisë jetojnë në shtëpi private. Dhe kjo pavarësisht nga prania e territoreve të mëdha të lira dhe tokave relativisht të lira.

Kur ëndrra nuk përputhet me realitetin

Sipas hulumtimeve, ideja për të jetuar në shtëpinë e tyre është shumë e popullarizuar në mesin e banorëve urbanë në Rusi. “Unë madje do të thosha se kjo është një ëndërr. Por një shtëpi me komunikime të plota është, së pari, e shtrenjtë, dhe së dyti, ajo shoqërohet me një numër të madh problemesh burokratike, thotë Mikhail Alekseevsky, kreu i Qendrës për Antropologji Urbane në Strelka KB.

Më shpesh, pronari i shtëpisë është vetë përgjegjës për hedhjen e mbeturinave, kositjen e lëndinës, pastrimin e pishinës, persekutimin e parazitëve dhe mirëmbajtjen e tjera të territorit, ose paguan për këtë në kompaninë administruese të mikrodistriktit të vilës. Shpesh, shtëpitë e gatshme shiten në treg, por pa lidhje me komunikimet dhe pa infrastrukturë: pronari do të duhet të furnizojë vetë shtëpinë me gaz, energji elektrike dhe ujë.

"Ne intervistuam pronarët e shtëpive të shtëpisë që ëndërronin për shtëpinë e tyre - dhe problemet me të cilat përballen rregullisht në mirëmbajtje i bëjnë ata të mallkojnë gjithçka në botë. Ata thonë: "Pse dreqin nuk jetojmë në një apartament të zakonshëm, ku për çdo pyetje mund të telefononi zyrën e strehimit dhe të thërrisni përgjegjësin".

Në vitin 2001, Konstantin bleu tokë dhe ndërtoi një shtëpi në fshatin Dudino afër Moskës, rreth një kilometra e gjysmë nga stacioni më i afërt i metrosë. Toka dhe një shtëpi prej 300 metrash katrorë i kushtuan çmimin e një apartamenti me dy dhoma në Moskë. Gazi duhej të furnizohej në mënyrë të pavarur, gjë që kushtoi një milion rubla shtesë.

“Nuk ka shkolla, kopshte apo komplekse sportive. Duhet të shkosh në të gjitha dyqanet. Në një shëtitje prej pesë minutash ka vetëm një tezgë fshati me një grup bazë: bukë, makarona, birrë. Do të ishte e vështirë të jetosh këtu pa makinë, veçanërisht me fëmijë. Por ne kishim pritshmërinë që të konsumonim të gjithë infrastrukturën e qytetit, në të cilën duhen 7 minuta për të shkuar”, thotë ai dhe siguron se e gjithë kjo është marrë parasysh paraprakisht dhe nuk do të donin të jetonin më në apartament..

Për më tepër, tashmë ishte kuptuar se çfarë do të thotë të kesh shtëpinë tënde: "Këtu vendos gjithçka vetë, dhe ne ishim gati, por kjo e frikëson dikë. Kjo shkatërron disi mitin e një "jete të qetë". Për shumë, ky është një faktor i rëndësishëm psikologjik: nëse nuk keni jetuar kurrë në një shtëpi, nuk dini as si të jetoni atje."

Argumenti “emocionalisht nuk jam gati për ndryshime të tilla” dëgjohet shpesh, megjithëse mungesa e fondeve është ende arsyeja numër një për të mos lëvizur në një shtëpi të veçantë. "Si rregull, këta janë njerëz shumë të pasur - të cilët mund të përballojnë të kalojnë gjithë këtë kërkim dhe të ndërtojnë një shtëpi ëndrrash. Një strehim i tillë nuk i është furnizuar përroit. Jo aq për shkak të kostos së tokës, por për shkak të kostove të shkaktuara nga vështirësitë me komunikimin, "beson Alekseevsky.

Rregulla të tjera

Nëse dëshironi një shtëpi, me shumë mundësi do t'ju duhet ta ndërtoni vetë. Kompleksi i ndërtimit në Rusi është i fokusuar ekskluzivisht në ndërtesat e banimit dhe, në të gjitha nivelet, thotë Roman Popov, profesor i asociuar në Fakultetin e Zhvillimit Urban dhe Rajonal në Shkollën e Lartë të Ekonomisë. “Tradicionalisht, një nga treguesit e suksesit ekonomik të territorit ishte treguesi i banesave të operuara. Ndaj ata kërkojnë metra katrorë nga guvernatorët dhe kryetarët e bashkive”, vë në dukje ai.

Si më parë, kompleksi i ndërtimit mbush qytetin me blloqe pallatesh. Në prill 2018, kryeministri rus Dmitry Medvedev tha se lagjet monotone përbëjnë 77% të totalit të banesave të vendit, "me ndërtesa shumë të dendura dhe infrastrukturë urbane jo gjithmonë të zhvilluar". Sektori privat, nga ana tjetër, përbën segmentin e luksit (zakonisht jashtë ose në periferi të qytetit) ose banesat e vjetra, ku familjet kanë jetuar për breza.

Konstantin, i cili kalon 50% të kohës së tij në Holandë, thotë se rregullat me të cilat funksionon ky kompleks ndërtimor janë dallimet kryesore midis Rusisë dhe Evropës. “Cilësia juaj e jetës në Holandë nuk do të ndryshojë në asnjë mënyrë nëse jetoni në një qytet apo në një fshat, në mes të një fushe. Do të keni një sistem kanalizimi normal, kilovat dritë të mjaftueshme, një lloj spitali afër dhe një dyqan. Urbanistika është projektuar në atë mënyrë që në të kundërt zhvilluesit të mos i lëshohet leje ndërtimi”.

Në Rusi, disponueshmëria e infrastrukturës nuk është një parakusht. Për më tepër, që nga viti 2018, nuk ka nevojë fare për të marrë leje për ndërtimin e një shtëpie private - ajo u zëvendësua me një njoftim të detyrueshëm para fillimit të ndërtimit dhe pas përfundimit të tij. “Çfarë lloj komunikimi do të kryeni atje është puna juaj. Fqinjët tanë thonë: “Nuk kemi nevojë për rrymë, do të vijmë, do të ndezim gjeneratorin, do të skuqim mishin dhe do të ikim. Dhe ata kanë të drejtë ta bëjnë këtë. Nuk mund ta bësh këtë në Holandë”, thotë Konstantin.

Stereotipi sovjetik

Megjithatë, pavarësisht ëndrrave për një shtëpi, "trashëgimia sovjetike" ende mbizotëron në mendjet e rusëve. “Një nga aspektet e saj është se ne kemi ende një perceptim të përhapur për një shtëpi private si një banesë të përkohshme, diçka si një vendbanim veror. Edhe nëse është një shtëpi e bukur, e pajisur mirë, "thotë Popov.

Strehimi në një ndërtesë apartamentesh perceptohet si diçka më komode dhe për rrjedhojë më prestigjioze. Në Bashkimin Sovjetik, marrja e një apartamenti, një makine dhe një dacha konsiderohej "një tregues i padyshimtë i suksesit". Në Rusi, duke ndërtuar ose blerë një shtëpi private për vete, më shpesh njerëzit nuk refuzojnë as një apartament. “Me fjalë të tjera, shtëpitë tona nuk janë alternativë për banesën, por një lloj shtese. Ose opsioni "pleqëria". Edhe pse në jug të vendit vendi i banesave private në sistemin e vlerave është më i lartë se në korsinë e mesme dhe, veçanërisht, në Moskë dhe Shën Petersburg, "vëren Popov.

Tatiana Fedortseva jeton në Taganrog, në jug të Rusisë. Një qytet i vogël me një popullsi prej 255 mijë njerëz ndodhet në bregun e gjirit. Prej 25 viteve, ajo jeton në shtëpinë e të shoqit me gjashtë dhoma dhe nuk dëshiron të kthehet të jetojë në një apartament: “Në ditët e sotme po ndërtohen në mënyrë aktive zona banimi me ndërtesa banimi dhe më parë kishte shumë. të sektorit privat: kemi një qytet të madh të vjetër me shtëpi të shekullit të 18-të. Tani raporti i ndërtesave private dhe apartamenteve është rreth 50 me 50”.

Shumë nga ata që blejnë ose ndërtojnë shtëpi në Rusinë jugore vijnë nga rajonet veriore. Lyubov Aleksandrovna u zhvendos nga Yakutia në Taganrog 10 vjet më parë. “Ishte një ëndërr të kaloja në jug deri në pleqëri,” thotë ajo. Familja e saj bleu një shtëpi dykatëshe, 240 metra katrorë, për katër milionë e gjysmë rubla. Ishte pa dekorim të brendshëm dhe komunikim, gjithçka duhej të përfundonim vetë. Aty pranë ka një shkollë, një kopsht fëmijësh, një dyqan.

“Rreth pesë vjet më parë kishte një lëvizje shumë të madhe të vizitorëve këtu. Sapo na thirrën në telefon dhe na pyetën nëse po e shesim shtëpinë rastësisht”, thotë ajo.

E veçanta e provincës ruse janë zonat e saj të mëdha me një sektor privat, thotë Popov, por të rraskapitura, jo gjithmonë të pajisura me të gjitha lehtësitë e nevojshme. “Këto banesa, pavarësisht se janë të ndara, perceptohen si banesa të dorës së dytë. Njerëzit flenë dhe shohin se si të lëvizin nga atje në banesa "normale" - sipas mendimit të tyre, ky është, si rregull, një apartament në një ndërtesë apartamentesh. Për këtë ide funksionojnë si stereotipi sovjetik, ashtu edhe politika e planifikimit urban dhe ekonomia.

Rreth 22.6% e popullsisë ruse nuk ka akses në sistemet e centralizuara të kanalizimeve, shumica e tyre përdorin gropa, sipas një studimi nga Rosstat. Dhe, sipas të njëjtit Rosstat, pothuajse 40% e ndërtesave të banimit ruse kanë nevojë për riparim, rindërtim dhe prishje.

Me kalimin e kohës, shtëpitë verore (vila verore) gjithashtu bëhen më pak të kërkuara. Pandemia, gjatë së cilës shumë u përpoqën të izoloheshin, kërkesa për dacha u kthye përsëri, por kjo nuk ka gjasa të bëhet një prirje afatgjatë, beson Alekseevsky: "Vetë ideja e një dacha ishte një mit shumë i rëndësishëm sovjetik i prosperitetit.. Tani këto daça kanë filluar të kthehen në barrë. Bllokimi i vazhdueshëm i trafikut për të arritur atje dhe burimet për ta mbajtur atë në gjendje të mirë, çojnë në faktin se të gjithë po përpiqen të shesin shtëpi të tilla dhe askush nuk dëshiron t'i blejë ato."