“Ndërtesat e larta janë një aset toksik me një jetëgjatësi të shkurtër”

2024 Autor: Seth Attwood | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 16:16

Ndërtimi masiv i pallateve shumëkatëshe prej betoni është një qorrsokak për vendin. Një strehim i tillë është i rrezikshëm, i paqëndrueshëm ndaj kataklizmave, kërkon burime intensive, është jashtëzakonisht i shtrenjtë për t'u asgjësuar dhe krijon probleme të mëdha për brezat e ardhshëm, thotë akademiku Alexander Krivov.

Projekti kombëtar “Strehimi dhe Mjedisi Urban” synon një rritje të mprehtë, një herë e gjysmë të ndërtimit të banesave deri në vitin 2024 – deri në 120 milionë metra katrorë në vit. Qëndrimi ndaj një objektivi të tillë është i paqartë. Zyrtarët federalë nuk mund të pranojnë pazbatueshmërinë e direktivës presidenciale, por duket se ata nuk besojnë vërtet në sukses: përderisa kantieri nuk rritet, por bie. Një numër guvernatorësh dhe zhvilluesish deklarojnë drejtpërdrejt se një detyrë e tillë është e pamundur dhe e panevojshme, qoftë dhe vetëm sepse nuk ka kërkesë efektive në vend që mund të thithë një sasi kaq të madhe banesash.

Planifikues i famshëm urban, akademik i Akademisë Ndërkombëtare të Arkitekturës, drejtor shkencor i Institutit Qendror të Kërkimeve të Ndërtimit të Ministrisë së Ndërtimit të Rusisë Aleksandër Krivovmerr një pozicion të pazakontë. Ai beson se është e nevojshme dhe e mundur të rritet në mënyrë dramatike vëllimi i ndërtimit. Megjithatë, kjo do të kërkojë braktisjen e ndërtimit shumëkatësh si një aset i shtrenjtë dhe toksik me një jetëgjatësi të kufizuar. Aksioni duhet të vendoset në banesat e ulëta, veçanërisht pasi shumica e popullsisë së vendit dëshiron të jetojë në shtëpi individuale. Kalimi në një model të ri strehimi dhe një mënyrë jetese të re mund të jetë një rrugëdalje nga kriza sistematike e shoqërisë.

120 milionë metra katrorë në vit është një domosdoshmëri

A ka nevojë të rritet vëllimi i ndërtimit të banesave deri në 120 milionë metra katrorë në vit?

- Ka nevojë. Ne kemi ende një furnizim mesatar të ulët të banesave - 23 metra katrorë për person. Për krahasim: në Evropë mesatarja është rreth 50, në SHBA - 70. Edhe në Evropën Lindore, mesatarja është rreth 40 metra katrorë. Ukraina është përpara nesh, ne po kalojmë vetëm Rumaninë.

Në Rusi, stoku i banesave sot arrin në 3.7 miliardë metra katrorë. Por duhet të kemi parasysh edhe cilësinë e tij: rreth 40 për qind e banesave nuk janë të lidhura me sistemin qendror të kanalizimit. Stoku i banesave duhet të rritet në të paktën katër miliardë e gjysmë metra katrorë. Me një popullsi prej 150 milionë banorësh, kjo do të japë një normë mesatare për frymë prej 30 "katrore". Nëse fondi është pesë miliardë, atëherë siguria do të rritet në 32-33 metra katrorë. Ky është treguesi minimal për vendet pak a shumë të zhvilluara. Nga rruga, niveli i zhvillimit shkencor dhe teknologjik të shteteve lidhet drejtpërdrejt me nivelin e ofrimit të strehimit.

Faktori i dytë: në pak vite, pensioni në shtëpi, numri i banesave të rrënuara dhe të rrënuara do të fillojë të rritet. Duke filluar nga viti 2020, shtëpitë me panele të ndërtuara në vitin 1970 do të jenë pesëdhjetë vjeçare. Dhe vitet 1970 ishin një kohë e ndërtimit masiv të banesave, kur ndërtoheshin dhjetëra miliona metra katrorë në vit.

A ka më shumë shtëpi Panlek dhe Blloqe të ndërtuara në vitet 1970 sesa Hrushovi?

- Sigurisht. Ndërtesat pesëkatëshe janë relativisht të pakta: sipërfaqja e tyre totale në të gjithë vendin është rreth 130 milionë metra katrorë (të komisionuara para vitit 1965), dhe ndërtesat e lëshuara nga viti 1965 deri në 1976 janë 260 milionë metra katrorë. Në vitet 2020-2025, nuk do të ketë pension të banesave të ndërtuara në vitet 1970 dhe ne, pasi kemi rritur volumin e ndërtimit, do të jemi ende në gjendje të rrisim ofertën e banesave. Atëherë kjo mundësi nuk do të ekzistojë: një pjesë e konsiderueshme e banesave të reja do të shkojnë për të mbuluar fondin e pensionit.

Objektivi - për të sjellë stokun e banesave të vendit në pesë miliardë metra katrorë - më duket i arsyeshëm. Ndërtimi 70-80 milionë metra katrorë në vit nuk mjafton: në gjashtë vjet do të shtohen vetëm 400-480 milionë metra katrorë, dhe kjo nuk merr parasysh asgjësimin e banesave. Arritja e shkallës prej 120 milionë metra katrorë në vit është e nevojshme. Nëse ndërtoni më pak, do të ketë një përkeqësim në rritje të kushteve të jetesës.

E rrezikshme, e shtrenjtë, jo rezistente ndaj fatkeqësive

Do të supozojmë se e keni vërtetuar teoremën e domosdoshmërisë. Por shumë dyshojnë në mundësinë e një përshpejtimi kaq të mprehtë të ndërtimit

- Me modelin aktual të tregut vështirë se është e mundur, jam dakord. Në pasaportën e projektit kombëtar thuhet se deri në vitin 2024, 80 milionë metra katrorë kolaudim do të bien në banesat shumëkatëshe. Vitin e kaluar janë ndërtuar 43 milionë metra katrorë. Pothuajse dyfish rritje në një treg në rënie? Është shumë e pamundur.

Por është shumë më e rëndësishme që vetë rruga e ndërtimit shumëkatësh të jetë një qorrsokak. Nuk do të flas për ndikimin negativ të ndërtesave shumëkatëshe të betonit të armuar në demografi, për komoditetin e ulët dhe çnjerëzorin e zonave të ndërtesave njëzet e pesë katëshe - ky është pikërisht numri i kateve që janë afruar kohët e fundit në Rusi.. Është e rëndësishme që banesat shumëkatëshe jo vetëm të jenë në kundërshtim me natyrën njerëzore, por edhe të rrezikshme, të shtrenjta, me shumë burime intensive. Nuk është rastësi që as në Evropë dhe as në Shtetet e Bashkuara praktikisht nuk ndërtojnë ndërtesa të tilla të larta betoni të armuar si tonat.

Cilat janë disavantazhet kryesore të ndërtesave të larta?

- Për mua ndikimi negativ në shëndetin e njeriut është i dukshëm, por kjo është një çështje e diskutueshme. Megjithatë, nuk mund të mohohet se në rast zjarri për shtëpitë mbi 17 kate, nuk kemi mjete për të shpëtuar njerëzit. Jo vetëm me ne. Në Londër në vitin 2017, një zjarr në një ndërtesë njëzetkatëshe vrau 30 persona.

Ku qendron problemi? Pajisjet moderne të shuarjes së zjarrit nuk e lejojnë këtë?

- Po, shkallët e makinave speciale të zjarrit shtrihen deri në 63 metra dhe aftësia e personave me lëvizshmëri të kufizuar për t'i përdorur ato nuk është testuar.

Ndërtimi i ndërtesave shumëkatëshe është shumë i shtrenjtë për t'u ndërtuar dhe funksionuar. Në një ndërtesë njëzet katëshe, "humbjet" e hapësirës për shkallët pa tym, boshtet e ashensorit, korridoret dhe vendet për komunikim - 30-35 përqind. Burimet duhet të shpenzohen për ndërtimin e këtyre zonave, por ato nuk mund të shiten. Në kohët sovjetike, kishte të dhëna të hapura për koston e ndërtimit: kostoja për metër katror të një ndërtese shtatëmbëdhjetëkatëshe, edhe në lidhje me një ndërtesë nëntëkatëshe, konsiderohej 30 për qind më e lartë.

Ndërtesat e larta janë funksionalisht të paqëndrueshme ndaj kataklizmave. Çdo konflikt ushtarak, sulm terrorist ose fatkeqësi natyrore mund të çojë në katastrofa kolosale të mbështetjes së jetës. Ata ndërprenë energjinë elektrike në bllokun e pallateve të larta - dhe kaq: ashensorët, pompat dhe kanalizimet nuk funksionojnë, shtëpitë nuk ngrohen më.

Dhe ne nuk marrim fare parasysh koston e ndërtesës gjatë gjithë ciklit jetësor. Dhe mesatarisht, vetëm 20 për qind e kostos totale të një ndërtese gjatë gjithë jetës së saj shpenzohet për projektim dhe ndërtim. Pjesa tjetër e shpenzimeve janë për funksionimin, riparimet dhe asgjësimin e materialeve. Po të marrim parasysh të gjitha kostot, rezulton se ndërtimi i ndërtesave të larta është një humbje e burimeve të mëdha sot dhe vendosja e minierave për brezat e ardhshëm.

Presidenti ka vendosur një objektiv për të rritur në mënyrë dramatike vëllimin e ndërtimit të banesave deri në vitin 2024

Në Rusi, shumë herë më pak njerëz jetojnë në shtëpi individuale në krahasim me vendet e tjera

Qindra miliona tonë mbeturina ndërtimi

Ju thoni që ndërtesat e larta janë një minierë për brezat e ardhshëm. Cfare ke ne mendje?

- Kemi ardhur në një temë interesante, por pak të diskutuar: çfarë të bëjmë me ndërtesat moderne të betonit të lartë kur skadon jetëgjatësia. Sipas GOST, përcaktohet në pesëdhjetë vjet. Shifra specifike nuk është e rëndësishme tani, ka vetëm një rezultat - prishjen. Riparimi i planifikuar është i mundur. Por këto shtëpi kanë mirëmbajtje të ulët. Është mjaft e lehtë të ndryshosh izolimin dhe shërbimet komunale në një shtëpi njëkatëshe, por në një shtëpi njëzet e pesë katëshe të banuar nga njerëz është shumë e vështirë. Në përgjithësi, ne nuk kemi një industri për riparimin e ndërtesave të larta. Në çdo rast, shtëpitë prej betoni do të duhet të prishen dhe më pas të shfaqen probleme serioze.

E para është se si ta bëjmë atë. Mbaj mend që pas tërmetit në Spitak ishte e nevojshme të shkatërroheshin dhe, nëse ishte e mundur, të asgjësoheshin vetëm disa dhjetëra ndërtesa pesëkatëshe me panele. Ishte e vështirë për shkak të shkallës së përgjithshme të aksidenteve të strukturave, por pyetja kryesore është se ku dhe si të ruhet skrap. Në Moskë, ndërtesat pesëkatëshe po shkatërrohen me një peshë prej gize të varur nga një shigjetë, por si mund të shkatërrohet një ndërtesë njëzet e pesë katëshe? Nuk ka mënyra elegante për të prishur ndërtesat e larta në botë - thjesht hidhini ato në erë. Dhe çfarë të bëni me mikrodistriktin? Të izolohen të gjitha? Epo, le të imagjinojmë se shtëpia është shkatërruar dhe më pas lind pyetja e mëposhtme: çfarë të bëjmë me atë që ka mbetur prej saj?

Ndani në fraksione dhe ripërdorni materialet?

- Po, por për ta transportuar me makinë duhet bluarja e asaj që ka mbetur pas shkatërrimit ose shpërthimit. Ka teknologji, por ato janë energji intensive. Dhe atëherë është e nevojshme të ndahet betoni nga metali në fabrikë: metali shkrihet përsëri, dhe betoni mund të grimcohet në fraksione të vogla dhe të përdoret si mbushës në ndërtimin e rrugëve. Ekzistojnë teknologji për ndarjen në fraksione për vëllime të vogla, por si të zgjidhet ky problem në një shkallë masive është ende e panjohur. Nuk ka teknologji efektive për shkatërrimin dhe asgjësimin e strukturave të betonit të armuar në botë. Dhe pastaj lind pyetja tjetër: ku ta vendosni gjithë këtë skrap?

A ka shumë mbeturina nga çmontimi i një ndërtese?

- Një metër katror i një ndërtese betoni të armuar peshon afërsisht 1.3 ton. Ndërtesa pesëkatëshe me një sipërfaqe prej pesë mijë “katrore” kthehet në tetë mijë ton mbetje ndërtimi. Në përgjithësi, do të kemi qindra miliona tonë të tillë. Këtu fshihet ironia djallëzore e betonit të armuar: është një material strukturor i përjetshëm, por shtëpitë e bëra prej tij kanë një jetëgjatësi shumë të shkurtër shërbimi.

Moska dëshiron të transportojë mbeturina pas prishjes së ndërtesave pesëkatëshe me vagona në rajonin e Arkhangelsk, në Shies. Nuk është e lirë, për ta thënë butë. Dhe një situatë akute sociale tashmë është krijuar atje. Banorët vendas janë kundër groposjes së plehrave të kryeqytetit në tokën e tyre.

A ka nevojë sot për të prishur Hrushovët? Akademiku Bocharov beson se ata janë ende mjaft të fortë dhe burimi i tyre është shumë më i gjatë se pesëdhjetë vjet

- Betoni i armuar është një material i përjetshëm. Është një element mbështetës dhe mund të çojë më tej. Por izolimi është i shtresuar, rrjetet inxhinierike brenda shtëpisë bëhen të papërdorshme. Në parim, një ndërtesë pesëkatëshe mund të riparohet. Por atëherë duhet të fshini të gjithë pjesën tjetër nga elementët mbështetës dhe ta bëni përsëri. Në Bashkimin Sovjetik u kryen masa masive rindërtimi dhe riparimi: sistemet inxhinierike, izolimi, dritaret, dyert u ndryshuan. Rikonstruktoheshin afërsisht dhjetë milionë metra katrorë në vit, që është shumë. Tani besohet se është shumë më e lehtë të prishësh dhe të ndërtosh një shtëpi të re në parcelën e liruar tashmë prej 20-25 katesh.

Si e keni menduar ta zgjidhni problemin e ndërtesave pesëkatëshe pas mbarimit të jetës së tyre pesëdhjetë vjet më parë? Çfarë mendonin atëherë autorët e tyre?

“Ato është dashur të rindërtohen për pesëdhjetë vjet. Por ne duhet të kuptojmë se vendimi për të ndërtuar ndërtesa pesëkatëshe me panele në mesin e viteve 1950 ishte i detyruar. Pas luftës, njerëzit jetonin në baraka, ata duhej të zhvendoseshin. Dhe është e nevojshme të ndërtohet shumë shpejt dhe industrialisht. Teknologjitë e prodhimit në linjë u zotëruan shumë mirë gjatë luftës. Çfarë duhet bërë? Shtëpitë me panel po ndërtohen në Evropë. Le të shkojmë, të shikojmë, të blejmë - dhe të shkojmë!

Sigurisht, u morën parasysh zgjidhje individuale për rindërtim. Por këto teknika janë të vështira për t'u përdorur tani. Kishte një qëndrim krejtësisht të ndryshëm ndaj kostove të energjisë: energjia ishte pothuajse falas - benzina kushtonte 28 kopekë për litër.

Në vitet 1950, parashikimet për zhvillimin teknologjik ishin optimiste. Dukej se deri në fund të shekullit do të zhvilloheshin teknologji të pabesueshme - pothuajse njësoj si pak më vonë në librin e Strugatsky "Mesdita, shekulli XXI".

Por sot nuk është më aq e rëndësishme pse u ndërtua kështu në vitet 1950. Pyetja e saktë është pse ne vazhdojmë të ndërtojmë pothuajse të njëjtat shtëpi sot, megjithëse dimë shumë më tepër. Që shfrytëzimi i një ndërtese të rrënuar nuk është dy për qind e kostos së saj gjatë gjithë ciklit të jetës, siç shkruhet në projekte, por është e krahasueshme me koston e ndërtimit. Ne e dimë se nuk mund të bëjmë një rindërtim masiv dhe nuk ka ku të hedhim mbetjet e ardhshme të ndërtimit.

Pas tridhjetë vjetësh, pasardhësit tanë do të përballen me një detyrë të jashtëzakonshme: çfarë të bëjmë me qindra miliona metra katrorë banesa të rrënuara prej betoni të ndërtuar nga ne dhe para nesh? Ne po marrim tokë dhe forcë nga brezat e ardhshëm në një shkallë kolosale. Kjo nuk është as papërgjegjshmëri, por cinizëm historik. Ne duhet ta ndalojmë këtë praktikë vicioze sa më shpejt të jetë e mundur dhe të kuptojmë se çfarë të bëjmë me ndërtesat e larta të betonit të ndërtuar tashmë.

Pse, duke ditur mangësitë e ndërtesave shumëkatëshe prej betonarmeje, vazhdojmë t'i ndërtojmë ato?

- Përgjigjja është jashtëzakonisht e thjeshtë: në modelin aktual të tregut, kjo është mënyra më fitimprurëse dhe më e shpejtë për të gjeneruar të ardhura nga toka. Kjo është e dobishme për pjesëmarrësin më të fortë në të gjithë procesin - zhvilluesit dhe investitorët. Problemet e së ardhmes shpërfillen dhe blerësit detyrohen të blejnë pronën që po ndërtohet për ta.

Banesat e vogla mbizotërojnë në Rusi

Njerëzit duan të jetojnë në shtëpitë e tyre

Teza juaj kryesore është kalimi në banesa të ulëta. Si e shihni atë?

- Banesat duhet të jenë të ulëta, ekonomike, të riciklueshme, të ngjashme me natyrën. Në të njëjtën kohë, një ndërtesë e ulët mund të jetë shumë e ndryshme: prona në parcela të mëdha, dhe shtëpi kompakte një-familjare, dhe shtëpi në qytet, dhe ndërtesa trekatëshe me apartamente. Duhet të ketë një sistem të zhvilluar të llojeve të jetës për grupe të ndryshme shoqërore, për nevoja të ndryshme. Për shumë njerëz, është e rëndësishme që të ketë një hapësirë të përcaktuar qartë të tokës personale. Një vend që ai mund ta zhvillojë në mënyrën e tij. Kështu që një person të mos jetojë në antagonizëm me natyrën, por në ekuilibër.

Në vendin më të madh në botë, ne jetojmë shumë të mbushur me njerëz. I ngushtë në metro, i ngushtë në apartamente. Kjo shuan edhe shpirtin edhe jetën intelektuale. Është shumë e rëndësishme që të ketë hapësirë për vetërealizim, që të ketë hapësirë, liri.

Sondazhet tregojnë se shumica e popullsisë ruse dëshiron të jetojë në shtëpinë e tyre

- Po, sipas sondazheve është 60-70 për qind e popullsisë. Njerëzit janë të detyruar të jetojnë në apartamente në ndërtesa të larta - i gjithë sistemi i çon ata atje. Në Rusi, vetëm një e treta e familjeve jetojnë në shtëpi individuale. Për krahasim: në Shtetet e Bashkuara - 72 përqind, në Gjermani - 82 përqind, në Finlandë - 89 përqind.

Besohet se shtëpitë për një familje janë më të shtrenjta se apartamentet, dhe mënyra e jetesës periferike presupozon të ardhura të larta familjare

- Unë nuk mendoj kështu. Kostoja kryesore për metër katror të banesave të ulëta është disa herë më e ulët se ajo e ndërtesave të larta, folëm për këtë. Përveç kësaj, kur ndërtojnë shtëpitë e tyre, kostoja dhe kostoja priren të përkojnë. Si rezultat, buxheti i familjes prej një e gjysmë deri në dy milion rubla, duke marrë parasysh kreditë, bën të mundur që të mbështeteni ose në një shtëpi prej njëqind metrash katrorë në tokën e tyre, ose në një apartament të vogël me një dhomë në n. kat. Por apartamentet e vogla që po ndërtohen në mënyrë aktive tani paraqesin një qorrsokak demografik: ato nuk janë të përshtatshme për familjet me fëmijë.

Por ka edhe koston e tokës dhe të komunikimit

- Shteti po ndan triliona rubla për projektin kombëtar të Strehimit dhe Mjedisit Urban. Ju mund të ndani tokë falas ose me kosto të ulët, komunikimet mund të zhgënjehen nga shteti me shpenzimet e veta. Ekziston një përvojë e shkëlqyer në rajonin e Belgorodit, ku një sistem i tillë funksionon për pesëmbëdhjetë vjet dhe jep rezultate të shkëlqyera.

Akademiku i Akademisë Ndërkombëtare të Arkitekturës, drejtor shkencor i Institutit Qendror të Kërkimeve të Ndërtimit të Ministrisë së Ndërtimit të Rusisë Alexander Krivov: "Strehimi shumëkatësh nuk është vetëm në kundërshtim me natyrën njerëzore, por edhe i rrezikshëm, i shtrenjtë, me shumë burime."

OLEG SERDECHNIKOV

Një mënyrë e re jetese si një sfidë qytetëruese

Pyetja klasike: çfarë të bëjmë? A mund të përmbledhni hapat e nevojshëm për kalimin në një model të ri tregu?

- Së pari, ne kemi nevojë për një kalim në ndërtimin e banesave të ulëta dhe të vetme. Hapi i parë është i qartë: shtrirja e hipotekave dhe instrumenteve të tjera të kreditimit në shtëpitë e një familjeje (tani ato përbëjnë vetëm një për qind të kredive hipotekare), për të përfshirë në mënyrë aktive forma të reja të akumulimit të investimeve të familjeve.

Së dyti, është e nevojshme të kryhet një rregullim i synuar i legjislacionit për të zgjidhur problemet e projekteve kombëtare. Së treti, është e nevojshme të eliminohet mungesa artificiale e tokës në vendbanime, për të korrigjuar strukturën joracionale të përdorimit të tokës. Për të ndërtuar një miliard metër katror banesa në vitet e ardhshme, është e nevojshme të krijohet një rrip transportieri për përgatitjen e territoreve, për përfshirjen e tyre në qarkullim, për sigurimin e komunikimeve. Kemi vetëm një për qind të territorit të vendit të zënë nga vendbanimet. Është e nevojshme që ky tregues të jetë në nivelin 1, 2-1, 25 për qind për vendin. Në rajonin e Vladimir - kjo është shtatë përqind, në rajonin e Belgorod - dymbëdhjetë. Dhe në Gjermani, vendbanimet zënë rreth 20 për qind.

Së katërti, është e nevojshme të zgjidhet një grup rajonesh pilot në zona karakteristike klimatike për të përpunuar ndryshimin në strukturën e përdorimit të tokës. Ne kemi nevojë gjithashtu për një grup projektesh eksperimentale ku mund të provoni teknologji të ndryshme ndërtimi dhe skema financiare, si për ndërtime të ulëta, ashtu edhe për rindërtim ndërtesash. Së pesti, është e nevojshme të përzgjidhen, të testohen dhe të rafinohen teknologjitë e duhura të ndërtimit. Ndërtimi me ngritje të ulët duhet të bëhet vërtet industrial: montim i shpejtë në vend nga komplete shtëpie të prodhuara në fabrikë.

Kur flisni me guvernatorët dhe zhvilluesit për përvojën e Belgorod-it të ndërtimeve të ulëta, gjithmonë dëgjoni: "Kjo përvojë nuk mund të përsëritet, sepse e gjithë toka pranë qyteteve u përket kompanive private". A keni nevojë të shtetëzoni një pjesë të tokës për të nisur një projekt ndërtimi të ulët?

- Une nuk mendoj. Shteti ka burime të mjaftueshme tokësore. Dhe kur pronarët e mëdhenj të tokave të shohin se shteti po investon seriozisht, ata vetë do të transferojnë një pjesë të tokës. Përndryshe, ata nuk do t'i zhvillojnë ato.

A kërkon qasja e re një ndryshim në sistemin e shlyerjes?

- Duhet të mbështeteni në sistemin ekzistues të shlyerjes. Nuk mund të imagjinoni vende të reja për vendosjen e një zone të populluar; njerëzit i gjetën ato në shekujt e shtatëmbëdhjetë dhe nëntëmbëdhjetë. Por natyrshëm do të lindin pika të reja rritjeje në ndërtimin masiv. Së pari, "Rusia Baltike" - nga Sosnovy Bor dhe Ust-Luga në Kingisepp. Ky seksion është i lirë, i ngritur përgjatë relievit, këtu po krijohen në mënyrë aktive vende pune dhe ndodhet qendra përfundimtare e Nord Stream 2. Këtu mund të shfaqet një qytet i një lloji të ri - një qytet i ulët, i shoqëruar me natyrën. Zona të reja zhvillimi mund të shfaqen në infrastrukturën ndërkontinentale që lidh Evropën dhe Azinë - këto janë Ufa, Chelyabinsk, Kazan. Aty mund të krijohet një bërthamë e re e Rusisë.

Por për të mos u mbytur në detaje, dua të theksoj gjënë më të rëndësishme. Për mua kjo bisedë nuk ka të bëjë vetëm me ndryshimin e llojit të zhvillimit, teknologjive dhe ndryshimeve në politikën e strehimit. Ka të bëjë me gjetjen e një mënyre të re të qenit. Në të vërtetë, sot nuk ka vetëm një krizë ekonomike, mjedisore apo gjeopolitike, por edhe një mori krizash të tjera, duke përfshirë një krizë kuptimesh. Dhe modeli i ri i strehimit është një rrugëdalje nga kjo krizë. Në nivelin e parë, ne themi se jemi një homo planeticus, një njeri planetar që rregullon jetën e tij në përputhje me natyrën e Tokës. Dhe në të dytën - se ekziston një mënyrë jetese ruse, e cila është e ndryshme nga të gjithë të tjerët. Për shembull, ju jetoni në një shtëpi prej druri por të teknologjisë së lartë në një vend të bukur në natyrë, ju keni saunën tuaj. Hani ushqim të shëndetshëm, keni një familje të fortë, udhëheqni një mënyrë jetese kuptimplote, etj. Ju komunikoni në një rreth njerëzish me të njëjtin mendim dhe në të njëjtën kohë nuk jeni të divorcuar nga qytetërimi. Kërkimi për një model të ri jete po bëhet një detyrë qytetëruese.

PRESIDENTI VËROI NJË DETYRË PËR TË RRITUR VËLLIMIN E NDËRTIMIT TË BANESAVE NË 2024

NË RUSI PAK HERË MË MAK NJERËZ JETOJNË NE SHTEPI INDIVIDUALE NË KRAHASIM ME VENDET E TJERA

BANESA E VOGLA DOMINON NË RUSI